6 Rue Lusson, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 526 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Lusson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 0.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Rue Lusson, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 190 mètres
- Le Mans à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 818 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3224 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 463 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres

Ventes au 6 Rue Lusson

Les 2 ventes au 6 Rue Lusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

41 905 €(838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

6 Rue Lusson, 72000 Le Mans

18 décembre 2020

41 905 €(857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.87 m²

6 Rue Lusson, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Lusson(1 855€)

4 Rue Lusson(1 871€)

9 Rue Lusson(1 823€)

30 Rue Lechesne(1 856€)

32 Rue Lechesne(2 244€)

28 Rue Lechesne(1 735€)

71 Rue Paul Ligneul(1 780€)

Prix du 6 Rue Lusson dans son marché local

Prix du 6 Rue Lusson par rapport à la voie

Sur Rue Lusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 6 Rue Lusson se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Lusson par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lusson se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,874 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,294 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Lusson

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.