9 Rue Lusson, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 482 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lusson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Lusson, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 202 mètres
- Le Mans à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 815 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3221 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lusson

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lusson(1 871€)

6 Rue Lusson(1 854€)

15 Rue Lusson(1 855€)

30 Rue Lechesne(1 856€)

28 Rue Lechesne(1 735€)

32 Rue Lechesne(2 244€)

Prix du 9 Rue Lusson dans son marché local

Prix du 9 Rue Lusson par rapport à la voie

Sur Rue Lusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 9 Rue Lusson se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lusson par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lusson se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,874 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,294 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lusson

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.