2 Rue Madame Trouvé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame Trouvé, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Madame Trouvé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 651 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame Trouvé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame Trouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame Trouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame Trouvé, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Trouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame Trouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame Trouvé dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame Trouvé par rapport à la voie
Sur Rue Madame Trouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue Madame Trouvé se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame Trouvé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame Trouvé se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
