8 Rue Mahon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mahon, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Rue Mahon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0144 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 100 mètres
- - Le Mans à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 678 mètres
- - Collège Albert Camus à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mahon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mahon dans son marché local
Prix du 8 Rue Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue Mahon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mahon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mahon se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
