2 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 295 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mansart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 40.58 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 67 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 239 mètres
- Le Mans à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 215 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 430 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4616 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 466 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mansart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mansart(2 600€)

54 Rue Besnier(1 549€)

Prix du 2 Rue Mansart dans son marché local

Prix du 2 Rue Mansart par rapport à la voie

Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue Mansart se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mansart se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montréal, 72000 Le Mans(1,596 €)

Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans(1,710 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.