22 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mansart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 164 mètres
- - Le Mans à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 288 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 462 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 541 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 245 mètres
Ventes au 22 Rue Mansart
Les 2 ventes au 22 Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue Mansart se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mansart se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Mansart
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Mansart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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