22 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 288 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 541 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 245 mètres
Ventes au 22 Rue Mansart
Les 2 ventes au 22 Rue Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Rue Mansart se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mansart se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
