56 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 119 € à 3 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°54 et de 4.37 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 56 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 123 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 240 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1319 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 463 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 240 mètres

Ventes au 56 Rue Marbot

Une vente a été recensée au 56 Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

238 364 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

56 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Marbot dans son marché local

Prix du 56 Rue Marbot par rapport à la voie

Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 56 Rue Marbot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Marbot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,270 €)

Impasse Dubois, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,230 €)

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Marbot

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.