12 Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Allégret, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Marc Allégret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grémillon à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 507 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 650 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Allégret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Allégret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Allégret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Allégret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Allégret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Allégret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Allégret dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Allégret par rapport à la voie
Sur Rue Marc Allégret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue Marc Allégret se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Allégret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Allégret se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
