17 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 et de 4.7 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 143 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1340 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 460 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1722 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 205 mètres
Ventes au 17 Rue Marceau
Les 2 ventes au 17 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marceau se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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