Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Théodore Monod

Rue Théodore Monod, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Théodore Monod (2 495 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 28.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 31.92%).

Le prix au m² des maisons Rue Théodore Monod (2 452 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 13.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 52.09%).

À propos du quartier

Rue Théodore Monod est située dans le quartier Hôpital-Chanzy, qui compte 2756 habitants, composés à 53.57 % de femmes et 46.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.87 %) et de maisons (56.92 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Théodore Monod

Les ventes enregistrées Rue Théodore Monod témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste