8 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
- 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 160 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1307 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 535 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1642 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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