25 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 5.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 201 mètres
- - Le Mans à 3371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 327 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6314 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1783 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 25 Rue Marcel Cerdan se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Cerdan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Cerdan se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marcel Cerdan
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