13 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°11 et de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 123 mètres
- - Collège La Madeleine à 123 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2097 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 109 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Grassin
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Grassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Grassin dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Grassin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 Rue Marcel Grassin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Grassin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Grassin se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Grassin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Grassin
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