8 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Mémin, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 195 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 497 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Mémin
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Mémin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Mémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Mémin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Mémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Mémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Mémin dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Mémin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Rue Marcel Mémin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Mémin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
