11 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 745 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Mendès-France à 112 mètres
- Le Mans à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1199 mètres
- Collège privé Saint Julien à 357 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3146 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marchande

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Marchande(2 109€)

9 Rue Marchande(2 123€)

8 Rue Marchande(2 108€)

10 Rue Marchande(2 102€)

6 Rue Marchande(2 108€)

12 Rue Marchande(2 101€)

15 Rue Marchande(2 106€)

14 Rue Marchande(2 109€)

Prix du 11 Rue Marchande dans son marché local

Prix du 11 Rue Marchande par rapport à la voie

Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 11 Rue Marchande se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marchande se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Nicolas, 72000 Le Mans(2,285 €)

Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue Jankowski, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue Saint Jacques, 72000 Le Mans(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marchande

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.