12 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 125 mètres
- - Le Mans à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 365 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 12 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 Rue Marchande se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marchande se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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