26 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 034 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Marchande, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Mendès-France à 150 mètres
- Le Mans à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1161 mètres
- Collège privé Saint Julien à 371 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 63 mètres

Ventes au 26 Rue Marchande

Les 0 ventes au 26 Rue Marchande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marchande dans son marché local

Prix du 26 Rue Marchande par rapport à la voie

Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 26 Rue Marchande se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marchande se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts neufs, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,340 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue Claude Blondeau, 72000 Le Mans(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marchande

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.