Rue Marguerite Duras, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marguerite Duras

Rue Marguerite Duras, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marguerite Duras (2 254 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 15.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 19.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Marguerite Duras (2 771 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 28.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 71.89%).

À propos du quartier

Rue Marguerite Duras est située dans le quartier Nationale, qui compte 2811 habitants, composés à 48.39 % de femmes et 51.61 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.62 %) et de maisons (21.56 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marguerite Duras

Les ventes enregistrées Rue Marguerite Duras témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste