2 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Langlais, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 8.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 858 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Langlais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Langlais dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Marie Langlais se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Langlais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
