34 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marie Langlais, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 990 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 336 mètres
Ventes au 34 Rue Marie Langlais
Une vente a été recensée au 34 Rue Marie Langlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marie Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marie Langlais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marie Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marie Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marie Langlais dans son marché local
Prix du 34 Rue Marie Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Marie Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 34 Rue Marie Langlais se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marie Langlais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marie Langlais se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
