21 Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Archambault, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 460 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 514 mètres
Ventes au 21 Rue Maurice Archambault
Les 2 ventes au 21 Rue Maurice Archambault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Archambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Archambault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Archambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Archambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Archambault dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Archambault par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Archambault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 21 Rue Maurice Archambault se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Archambault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Archambault se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
