1 Rue Maurice Loutreuil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Loutreuil, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°16 et de 13.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 13 locaux.
À propos du 1 Rue Maurice Loutreuil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 13 locaux - 45 parkings - 1038 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 435 mètres
- - Lycée général Bellevue à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 199 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Loutreuil
Les 19 ventes au 1 Rue Maurice Loutreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Loutreuil dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Loutreuil par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Loutreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rue Maurice Loutreuil se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Loutreuil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Loutreuil se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
