35 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue Michel Ange, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 5 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0912 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0627 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0626 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 562 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michel Ange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Michel Ange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 35 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 35 Rue Michel Ange se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michel Ange par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michel Ange se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
