104 Rue Molière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 383 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 764 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Molière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°92 et de 0.2 % à celui du n°106.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 104 Rue Molière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 506 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 133 mètres
- Le Mans à 2722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1223 mètres
- Collège Costa-Gavras à 366 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5636 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1223 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Molière(1 500€)

106 Rue Molière(1 500€)

108 Rue Molière(1 501€)

46 Rue d'Ecosse(1 952€)

42 Rue d'Ecosse(1 948€)

40 Rue d'Ecosse(1 947€)

38 Rue d'Ecosse(1 950€)

34 Rue d'Ecosse(1 947€)

Prix du 104 Rue Molière dans son marché local

Prix du 104 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 104 Rue Molière se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Molière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Molière se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Impasse de Finlande, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Boileau, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue Corneille, 72000 Le Mans(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.