12 Rue Molière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Molière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 12 Rue Molière se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
