9 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montauban, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 9 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 9 Rue Montauban se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montauban se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
