22 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montbarbet, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Coubertin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 584 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montbarbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montbarbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montbarbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montbarbet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montbarbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montbarbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montbarbet dans son marché local
Prix du 22 Rue Montbarbet par rapport à la voie
Sur Rue Montbarbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 22 Rue Montbarbet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montbarbet se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
