26 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montbarbet, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°9 et de 2.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Montbarbet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Coubertin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 578 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 152 mètres
Ventes au 26 Rue Montbarbet
Une vente a été recensée au 26 Rue Montbarbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montbarbet dans son marché local
Prix du 26 Rue Montbarbet par rapport à la voie
Sur Rue Montbarbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 26 Rue Montbarbet se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montbarbet se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
