13 Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 785 mètres
- - Collège Roger Vercel à 648 mètres
- - Lycée général Bellevue à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 196 mètres
Ventes au 13 Rue Montmartre
Une vente a été recensée au 13 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montmartre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 13 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 13 Rue Montmartre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montmartre se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
