17 Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 791 mètres
- - Collège Roger Vercel à 668 mètres
- - Lycée général Bellevue à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montmartre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 17 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 17 Rue Montmartre se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montmartre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
