3 bis Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 bis Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 776 mètres
- - Collège Roger Vercel à 606 mètres
- - Lycée général Bellevue à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Montmartre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 bis Rue Montmartre se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Montmartre se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
