84 bis Rue Montoise, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 563 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 bis Rue Montoise, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 724 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 84 bis Rue Montoise, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 8 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 208 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 515 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 173 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 84 bis Rue Montoise

Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue Montoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 bis Rue Montoise dans son marché local

Prix du 84 bis Rue Montoise par rapport à la voie

Sur Rue Montoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 84 bis Rue Montoise se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Rue Montoise par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Rue Montoise se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.83 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,306 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,143 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 84 bis Rue Montoise

Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Rue Montoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.