25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Moreau du Mans, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 80.78 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ardriers.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 635 mètres
Ventes au 25 Rue Moreau du Mans
Les 2 ventes au 25 Rue Moreau du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Moreau du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Moreau du Mans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Moreau du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Moreau du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Moreau du Mans dans son marché local
Prix du 25 Rue Moreau du Mans par rapport à la voie
Sur Rue Moreau du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 25 Rue Moreau du Mans se situe 69.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Moreau du Mans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Moreau du Mans se situe 47.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 126.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
