35 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Moreau du Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue Moreau du Mans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ardriers.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 610 mètres
Ventes au 35 Rue Moreau du Mans
Une vente a été recensée au 35 Rue Moreau du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Moreau du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Moreau du Mans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Moreau du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Moreau du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Moreau du Mans dans son marché local
Prix du 35 Rue Moreau du Mans par rapport à la voie
Sur Rue Moreau du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 35 Rue Moreau du Mans se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Moreau du Mans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Moreau du Mans se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
