128 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 733 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 128 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°126 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 25 locaux.

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À propos du 128 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 25 locaux - 57 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 224 mètres
- Le Mans à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 251 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 267 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 128 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 128 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 128 Rue Nationale se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Nationale se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,910 €)

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 128 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.