Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Dolige dans son marché local
Prix Allée Jean Dolige par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Dolige se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Dolige à Le Mans
Le loyer moyen estimé Allée Jean Dolige est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Dolige
Les ventes enregistrées Allée Jean Dolige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 178 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Dolige
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 288 mètres
- - Le Mans à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3698 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Dolige
Adresses Allée Jean Dolige
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Dolige, classées par tranches de numéros.
