20 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 493 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 158 mètres
- Le Mans à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 619 mètres
- Collège Berthelot à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 140 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 332 mètres

Ventes au 20 Rue Nationale

Les 0 ventes au 20 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 20 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 20 Rue Nationale se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nationale se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,645 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.