18 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 665 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 501 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°17 et de 4.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 150 mètres
- Le Mans à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 627 mètres
- Collège Berthelot à 302 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 146 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 340 mètres

Ventes au 18 Rue Nationale

Les 0 ventes au 18 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nationale se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,277 €)

Rue Germaine Tillion, 72000 Le Mans(1,918 €)

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.