4 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 291 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nationale, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 4 Rue Nationale, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 89 mètres
- Le Mans à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 687 mètres
- Collège Berthelot à 295 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3362 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Nationale(2 750€)

8 Rue Nationale(2 762€)

7 Rue Nationale(2 758€)

10 Rue Nationale(2 757€)

12 Rue Nationale(2 701€)

Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Cité Roger, 72000 Le Mans(2,549 €)

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.