12 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 376 mètres
- - Le Mans à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Navarin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 12 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 Rue Navarin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Navarin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
