16 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 394 mètres
- - Le Mans à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 16 Rue Navarin
Une vente a été recensée au 16 Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Navarin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 16 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 16 Rue Navarin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Navarin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
