22 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 560 € à 2 651 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°24 et de 2.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 384 mètres
- Le Mans à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 550 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3445 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres

Ventes au 22 Rue Navarin

Une vente a été recensée au 22 Rue Navarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

221 000 €(1 873 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•118 m²

22 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Navarin(2 012€)

17 Rue Navarin(2 107€)

35 Rue Navarin(2 217€)

Prix du 22 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 22 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Rue Navarin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Navarin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.