23 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 548 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 391 mètres
- Le Mans à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 544 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3452 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Navarin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Navarin(2 238€)

18 Rue Navarin(2 122€)

29 Rue Navarin(2 277€)

22 bis Rue Navarin(2 035€)

16 Rue Navarin(2 357€)

31 Rue Navarin(2 270€)

26 Rue Navarin(2 075€)

28 Rue Navarin(2 076€)

Prix du 23 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 23 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 23 Rue Navarin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Navarin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,561 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,666 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.