26 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 543 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 8.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 377 mètres
- Le Mans à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 559 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3438 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Navarin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Navarin(2 076€)

31 Rue Navarin(2 270€)

30 Rue Navarin(2 101€)

22 bis Rue Navarin(2 035€)

29 Rue Navarin(2 277€)

32 Rue Navarin(2 103€)

39 Rue Navarin(2 052€)

34 Rue Navarin(2 050€)

Prix du 26 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 26 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 26 Rue Navarin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Navarin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,561 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,666 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.