3 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 981 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 368 mètres
- Le Mans à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 510 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3479 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 123 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Navarin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Navarin(2 294€)

7 Rue Navarin(2 291€)

1 bis Rue Navarin(2 358€)

9 Rue Navarin(2 295€)

12 Rue Navarin(2 302€)

11 bis Rue Navarin(2 302€)

13 Rue Navarin(2 299€)

1 Rue Navarin(2 189€)

Prix du 3 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 3 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue Navarin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Navarin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,561 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,666 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.