35 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 554 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 380 mètres
- Le Mans à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 558 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3442 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Navarin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Navarin(2 012€)

34 Rue Navarin(2 280€)

22 Rue Navarin(2 153€)

Prix du 35 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 35 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 35 Rue Navarin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Navarin se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.