41 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 546 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 41 Rue Navarin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 374 mètres
- Le Mans à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 570 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3434 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Navarin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Navarin(2 317€)

38 Rue Navarin(1 962€)

39 Rue Navarin(2 052€)

34 Rue Navarin(2 050€)

40 Rue Navarin(2 177€)

45 bis Rue Navarin(2 173€)

32 Rue Navarin(2 103€)

30 Rue Navarin(2 101€)

Prix du 41 Rue Navarin dans son marché local

Prix du 41 Rue Navarin par rapport à la voie

Sur Rue Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 41 Rue Navarin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Navarin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,561 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,666 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.