45 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Navarin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Navarin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 371 mètres
- - Le Mans à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 575 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3431 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Navarin dans son marché local
Prix du 45 Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 45 Rue Navarin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Navarin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Navarin se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Navarin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Navarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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