1 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 858 € à 2 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 et de 4.57 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 563 mètres
- Collège privé Saint Julien à 477 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 301 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 377 mètres

Ventes au 1 Rue Notre Dame

Les 3 ventes au 1 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2023

130 000 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

1 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

10 juin 2022

124 315 €(1 878 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.21 m²

1 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

11 mai 2021

207 000 €(2 473 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.72 m²

1 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,425 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.