26 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 26 Rue Notre Dame, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 458 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 355 mètres
Ventes au 26 Rue Notre Dame
Les 3 ventes au 26 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Notre Dame, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 26 Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Notre Dame se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
